暮らしのやさしさを考えた
フージャースのZEH-M Orientedへの
取り組み
私たちは、適切な資源利用や省資源・省エネルギーに関する取り組みなど
環境に配慮した商品・サービスの提供を通じて、持続可能な社会の実現をめざします。
快適な暮らしの追求だけではない、環境や家計、健康に配慮した住まいづくりへ。
- ZEH-M Oriented
（ゼッチ・マンション オリエンテッド）とは？ -
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション オリエンテッド）とは、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、年間の一次エネルギー消費量を20％以上※削減した住宅です。※平成28年省エネ基準に基づく「暖冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション オリエンテッド）とは
熱を逃さず、電気やガスをなるべく使わずに暮らすことができるので
「夏は涼しく、冬は暖かい。」が長続きするコストパフォーマンスに優れた
健康・家計・環境に
やさしい住まいです。
- 「BELS（ベルス）」による
第三者認証最高ランク☆5の評価を取得 -
BELSとは、建築物省エネ法（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律）の、省エネ性能表示の努力義務に対応した住宅・建築物を、省エネ性能で格付けする唯一の第三者認証制度。本物件では最高ランクの☆5を取得しています。
健康にやさしい
断熱性能を向上させたZEHマンションは、
外気温の影響を受けにくい快適な住まい。
「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な住空間を保ちます。
断熱性を向上させ、
外気温の影響を受けにくい室内環境。
室内の温度差を軽減したストレスフリーな空間
保温性が高い魔法瓶のような効果で、快適な室内環境を外へ逃がしません。
- 1年を通じて快適に過ごすことができます。
-
ZEHマンションは、夏は涼しく、冬は暖かい暮らしを実現します。断熱効果が高いLow-E複層ガラスを採用するほか、厚みを持たせた断熱材を外壁に利用。これらを組み合わせて断熱性能を向上させています。
- 断熱性能を高めることは、
ヒートショックのリスク軽減につながります。 -
断熱性能の低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度差が大きく、ヒートショックのリスクが高いと言われています。また、夏場の住宅内での熱中症への影響についても言われています。
- 高断熱の暖かい住まいには、
様々な健康効果が期待できます。 -
断熱性能の向上が、
ZEHマンションのあたたかさの理由。
- 一般マンションに比べ外壁の断熱材が厚い仕様
- 窓から逃げる熱量は一般マンションに比べ半分以下
- リビング・ダイニング・主寝室には床暖房を全邸標準装備
- ❶高断熱仕様
- 外壁には厚さ約40〜50㎜以上の硬質ウレタンフォーム、住戸最下階スラブ下には厚さ約65〜90㎜のフェノールフォーム断熱材を打込。（一部除く）屋根スラブ上には厚さ約50㎜の断熱材を採用（一部除く）。高い断熱効果を実現します。
- ❷遮音性の高い壁構造
- 戸境壁は約180〜250mm以上のコンクリート厚を確保。住戸間の音漏れを抑え、断熱性にも優れた構造です。
- ❸Low-E複層ガラス
- ガラスとガラスの間に中空層（アルゴンガス）を設けることで、断熱効果を高めた複層ガラスを採用。熱の侵入や放出を大幅に抑えることで冷暖房のエネルギー効率が高まり、冬暖かく夏は涼しい暮らしを実現します。
家計にやさしい
ZEHマンションは家庭の光熱費を抑えます。
厳選した高効率設備を採用して省エネ性能を高め、
暮らしのコストを削減します。
エネルギーを無駄なく利用でき、
光熱費を節約。
一次エネルギー消費量の約27%削減
高い断熱性で冷暖房のエネルギー効率を高め、高効率設備でエネルギーを無駄なく利用できるZEHマンションは、一次エネルギー消費量の20%以上を削減。日々の光熱費を抑えることができるので経済的です。※平成28年省エネ基準に基づく「暖冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
光熱費は
年間約66,390円節約。
エネルギー消費量
約27％削減。
高効率設備でエネルギーの使用量を減らす
エネルギーの消費を抑えることで、地球温暖化の原因となる温室効果ガスの排出抑制に貢献します。エネルギーを上手に使う「高効率設備」を採用しています。
- ❶省エネ高効率給湯システム
- 高機能の熱交換器を備え、排熱を有効利用することで省エネルギーを実現する給湯暖房機「エコジョーズ」を採用しました。
高機能の熱交換器を備え、排熱を有効利用することで省エネルギーを実現する給湯暖房機「エコジョーズ」を採用しました。
- ❷ガス温水式床暖房
- 温水で床を暖め、周りへ伝わる輻射熱で部屋全体を暖めるクリーンな暖房。風を起こさないので、埃を巻き上げる心配もなく室内を清潔に保ちます。
メーカー参考写真
- ❸ワンストップ付
1WAYシャワーヘッド - シャワーヘッド本体の手元ボタンで吐水・止水の調整ができる節水シャワーです。
- ❹節水トイレ
- 従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。eco小なら洗浄水量3.4Lでさらに節水できます。
- ❺LED照明
- 住戸内と共用スペースにLED照明を採用。消費電力は従来の一般電球の約1/7～1/8。寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。
メーカー参考写真
- ❻人感センサー付玄関照明
- 住戸玄関に入ると自動で照明が点灯、夜間の帰宅も安全に。自動消灯なので消し忘れがなく、省エネ効果があります。
環境にやさしい
ZEHマンションは、暮らしの快適性とともに
CO₂排出量の改善にも貢献します。
これからの住まいの新基準となります。
快適に暮らしながら、
地球環境にも配慮した住まいを。
これからの日本で、ZEHマンションが住まいの新基準に
日本は、2050年には温室効果ガスの排出を80％削減するという目標に向けて、2030年までに2013年度比で温室効果ガスの排出を46％削減する新たな目標を掲げています。政府は「ZEHマンション」の普及を推進しており、今後CO2などの温室効果ガス排出量を抑える住まいがスタンダードになるとされています。
- CO2排出量を抑えるため、
日本政府はZEH普及に向けた取り組みを本格化。 - 経済産業省資源エネルギー庁は、中長期エネルギー需要見通し（エネルギーミックス）の着実な実現に向け、2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現するという政策目標を設定した。
- □エネルギー基本計画の考え方
- □政府が推進する低炭素に向けた住宅イメージ
「エコジョーズ」なら環境にやさしい、省エネ設計。
今まで利用できずに屋外に排出していた潜熱（お湯を温める時に出る熱）を再利用し、あらかじめ水を温めます。予熱された水を従来型に比べて少ないガス消費量でバーナーにより加熱する、省エネ設計の給湯器です。
- 排熱を利用して効率良く
お湯をつくる省エネ設計。 