1LDKの魅力

将来を考えた賢い住まい選びに、
1LDKマンション購入の魅力を紹介します。

快適さはもちろん、
将来の資産価値においても
期待できるのが嬉しいポイントです。

毎日を心地よく過ごすだけでなく、
将来の自分にも備えたい。
今、そんな女性に選ばれているのが、
都心アクセスも便利なコンパクトマンション。
暮らしやすさと資産価値の両立を叶える1LDKは、
いざという時に貸す・売るという
選択肢が増えることも魅力のひとつ。
阪急「南茨木」駅から徒歩3分という立地の良さは、
快適さはもちろん、将来的に手放すときの
資産価値を期待できるのも嬉しいポイントです。

なぜ、1LDKの購入が
女性におすすめなのか？

住宅ローンが低金利住宅ローンを検討しやすい

【購入シミュレーション】現在35歳、 3,500万円のローンを組んで 70歳までに完済したい場合 3,500万円のローンを組む場合: 「住宅ローンを組むのは不安」
「頭金があまりないけど大丈夫かな」と
マンション購入時は悩みも多いものです。
今買うべきか、頭金を貯めてから買うべきか、
どちらが賢く購入できるのか、
住宅ローン、家賃、貯金の視点から考えてみましょう。

3,500万円を
35年返済で借りた場合変動金利 0.62%の場合

差額は約494万円（4,940,427円）

3,000万円を
30年返済で借りた場合変動金利 0.62%の場合

確実に頭金を貯める事が良いと思っていたのに…
家賃を払いながら貯金するのは実際大変な事です。

: 頭金を貯めるより「購入」した方が
全体の負担が軽くなることも
3知っていただきたいです。

ローンを支払っている時に、
大きな病気になるのが心配です。

Aローン残高が0になる
「団体信用生命保険」を
知っていますか？

ご契約者様が死亡した場合や
高度障害状態になった場合、
残りの住宅ローンは保険金で支払われて
マンションは資産として残ります。
今ご加入の生命保険を見直して、
保険金の月額負担を軽減するのも一案です。
さらに3大疾病などの特約を付帯すれば、
所定のご病気にかかった際に、
残りの住宅ローンが0になり安心です。

3大疾病特約: 悪性新生物（上皮内がんは除く）と診断確定されたり、急性心筋梗塞、脳卒中で所定の状態が続くと保険金が支払われ、ローン残高が0になります。

リビングニーズ特約: 余命半年以内と診断された場合にも保険金が支払われ、ローン残高が0になります。

介護補償特約: 所定の要介護状態と診断された場合にも保険金が支払われ、ローン残高が0になります。

家賃は一生払い続けても
資産にはなりません。マンション購入は
資産形成ができます。

賃貸住宅の家賃は毎月支払っても、
資産にはなりません。
早めにマンション購入すれば、
賃料分を資産形成に当てることができます。

家賃10万円でも35年住むと､ 総支払額は4,200万円もかかります… さらに支払いは続きます｡: ※掲載の家賃支払いシミュレーションは月額家賃を期間ごとに
単純掲載した目安であり､敷金や礼金､
更新料などの諸経費は考慮しておりません｡

《家賃を35年間払い続けた場合の支払い額》

また､資産形成における
｢預貯金｣｢有価証券｣｢不動産｣といった
分散投資の1つとして､
住みながら資産とすることができます。

ライフプランに合わせて
運用しやすい

将来の住み替えにも 1LDKマンションは 売却や賃貸しやすい: 自分の居住用に購入した住まいであっても、
ライフスタイルの変化によって
将来住み替えを考える必要が
あるかもしれません。そんなケースでも、
1LDKマンションは購入しやすい
価格帯やニーズもあるため、
売却や賃貸運用が比較的しやすいといえます。