| 所在地 | 青森県八戸市大字十三日町17番２・大字十六日町４番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR八戸線「本八戸」駅徒歩15分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 1,175.92㎡ |
| 建築面積 | 543.84㎡ |
| 建築延床面積 | 5936.69㎡(内容積対象面積5,406.94㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 69戸（他に管理事務室１戸、店舗１戸） |
| 建築確認番号 | JCIA確認23第01258号（令和6年5月7日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐） |
| 駐車場 | 事業地内駐車場棟内に居住者用駐車場69台（月額使用料8,250円～16,500円）、敷地内平置き駐車場２台（月額使用料：16,500円） |
| バイク置場 | なし |
| バイク置場（小） | なし |
| 自転車置場 | 38台（二段式下部スライド型28台、傾斜ラック式10台）（月額使用料：100-300円） |
| 竣工予定時期 | 2026年2月下旬 |
| 入居予定時期 | 2026年3月下旬 |
| 設計・監理 | アルファコート株式会社 |
| 施工 | 大豊建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ八戸ザ・マークス」マンションギャラリー 〒031-0042 青森県八戸市十三日町25オオハシヒルズ１F 0120-100-805 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜・水曜（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2024年11月22日 |
■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（他の借入額含む）
●融資限度額／500万円以上～3億円以内（10万円単位)
●返済期間／1年以上～50年以内（1年単位）
●金利／年利0.797％（変動金利）元利均等返済方式
●事務取扱手数料／借入金額の2.2％（税込）
●保証料／なし
■返済例／
タイプ：C タイプ 専有面積66.36㎡ 3LDK、3,798万円、頭金8万円、
借入期間50年、借入額3,790万円の場合（月々の元本3,790万円、ボーナス払いの元本0円）月々76,607円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）
※金利は2025年6月時点
| 販売価格 | 3,798万円・5,398万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.36㎡・82.72㎡ |
| バルコニー面積 | 10.0㎡・22.6㎡ |
| 管理費（月額） | 16,790円・20,930円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,980円・6,200円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 763,200円・951,300円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 23,300円・29,000円 |
| その他費用 | インターネット利用料（月額880円（税込））、コミュニティ費（月額100円）、ライフサポートサービス費（月額330円（税込））、タイヤラック16区画（月額300円・400円） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月30日 |
| 備考 |
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 事業名：十三日町・十六日町地区再整備支援事業 |
| 次回更新予定日 | 2025年6月18日 |
| 情報登録日 | 2025年6月13日 |
| 販売価格 | 未定 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.95㎡～82.72㎡ |
| バルコニー面積 | 9.5㎡～22.6㎡ |
| 管理費（月額） | 15,420円～20,930円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,570円～6,200円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 701,000円～951,300円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 21,400円～29,000円 |
| その他費用 | インターネット利用料（月額880円（税込））、コミュニティ費（月額100円）、ライフサポートサービス費（月額330円（税込））、タイヤラック16区画（月額300円・400円） |
| 販売スケジュール | 2025年7月上旬予定 |
| 備考 | ※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第3期1次以降の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸(11戸)のものを表示しています。 |
| 次回更新予定日 | 2025年6月18日 |
| 情報登録日 | 2025年6月11日 |