| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町一丁目161番12 |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅徒歩3分、仙台市地下鉄南北線「長町」駅徒歩6分、JR東北本線/仙台空港アクセス線「長町」駅徒歩9分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 543.52㎡ |
| 建築面積 | 379.49㎡ |
| 建築延床面積 | 2,525.27㎡（内、容積対象床面積：2,173.86㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 総戸数 | 住戸60戸（他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第ERI-25012107号（令和7年6月26日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 （通勤） |
| 駐車場 | 9台（平置駐車場（小）9台(月額使用料：13,000円～17,000円)、他に身障者用兼来客用駐車場(1台) |
| バイク置場 | 平置2台（月額使用料：2,000円） |
| 自転車置場 | 48台（前輪ラック式12台、傾斜ラック式36台)(月額使用料：100円～300円） |
| 竣工予定時期 | 2027年2月下旬 |
| 入居予定時期 | 2027年3月下旬 |
| 設計・監理 | エムズ企画設計株式会社 |
| 施工 | 共立建設株式会社 東北支店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヴェール仙台レジデンスギャラリー 〒980-0021仙台市青葉区中央3丁目6-10フージャース仙台駅前ビル2階 0120-200-660 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜日・水曜日（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年11月28日 |
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上～2億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上～50年以内(1ヶ月単位)
●金利/年利0.699%(変動金利) 元利均等返済方式
●事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/なし
■返済例／Cタイプ：専有面積30.40㎡ 1LDK、2,698万円、頭金8万円、借入期間50年、借入額2,690万円の場合(月々の元本2,690万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々53,136円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回）
Dタイプ：専有面積42.35㎡ 2LDK、3,998万円、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,990万円の場合(月々の元本3,990万円、ボーナス払いの元本0円)、月々78,815円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2025年12月時点
| 販売価格 | 2,698万円～4,698万円 |
|---|---|
| 販売戸数 | 9戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 30.40㎡～44.88㎡ |
| バルコニー面積 | 4.0㎡～14.9㎡ |
| 管理費（月額） | 12,520円～18,490円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,650円～5,390円 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 547,200円～807,900円 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 24,400円～36,000円 |
| その他費用 | インターネット利用料(月額880円/戸（税込）)、ライフサポートサービス費(月額330円/戸（税込）) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月31日 |
| 備考 | ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
| 次回更新予定日 | 2026年1月15日 |
| 情報登録日 | 2026年1月7日 |