| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町一丁目162番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅徒歩3分、仙台市地下鉄南北線「長町」駅徒歩6分、JR東北本線/仙台空港アクセス線「長町」駅徒歩9分 |
| 用途地域・地区 | 商業地域 |
| 敷地面積 | 543.52㎡ |
| 建築面積 | 379.49㎡ |
| 建築延床面積 | 2,525.27㎡（内、容積対象床面積：2,173.86㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階建 |
| 総戸数 | 住戸60戸（他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第ERI-25012107号（令和7年6月26日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託 （通勤） |
| 駐車場 | 10台（平置駐車場（小）9台、身障者用兼来客用駐車場(1台)(月額使用料：未定) |
| バイク置場 | 平置2台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 48台（前輪ラック式12台、傾斜ラック式36台） |
| 竣工予定時期 | 2027年2月下旬 |
| 入居予定時期 | 2027年3月下旬 |
| 設計・監理 | エムズ企画設計株式会社 |
| 施工 | 共立建設株式会社 東北支店 |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | デュオヴェール仙台レジデンスギャラリー 〒980-0021仙台市青葉区中央3丁目6-10フージャース仙台駅前ビル2階 0120-200-660 営業時間/平日11：00～18：00 土日祝10：00～18：00 定休日/火曜日・水曜日（祝日除く） |
| 情報登録日 | 2025年11月6日 |
●金融機関/弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む)
●融資限度額/500万円以上～2億円以内(10万円単位)
●返済期間/1年以上～50年以内(1ヶ月単位)
●金利/年利0.699%(変動金利) 元利均等返済方式
●事務手数料/借入金額の2.2%(税込)
●保証料/なし
■返済例／B1タイプ：専有面積30.40㎡ 1LDK、2,698万円(予定)、頭金8万円、借入期間50年、借入額2,690万円の場合(月々の元本2,690万円、ボーナス払いの元本0万円)、月々53,136円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回）
Dタイプ：専有面積42.35㎡ 2LDK、3,998万円（予定）、頭金8万円、借入期間50年、借入額3,990万円の場合(月々の元本3,990万円、ボーナス払いの元本0円)、月々78,815円(年12回)、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2025年11月時点
| 販売価格 | 2,600万円台～4,800万円台（予定） |
|---|---|
| 最多価格帯 | 3,100万円台 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 30.40㎡～44.88㎡ |
| バルコニー面積 | 4.0㎡～14.9㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2025年11月下旬（予定） |
| 備考 | ※本概要は、予告広告です。販売を開始するまでは、契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。予めご了承下さい。 また本概要は、供給予定全住戸（60戸）の内容を表示しています。販売住戸を一括で販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。確定情報は本広告にてお知らせします。 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月27日 |
| 情報登録日 | 2025年11月19日 |