| 所在地 | 千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部他（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分 京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分 「水道局前」バス停まで徒歩2分、小湊鐡道バス利用16分、「千葉駅」バス停からJR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩２分 |
| 用途地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 16,332.51㎡ |
| 建築面積 | 4,472.43㎡ |
| 建築延床面積 | 21,847.77㎡（容積対象床面積 19,639.09㎡） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 総戸数 | 住戸263戸（他に管理事務室1戸） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R050918号（令和6年3月28日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地: 専有面積割合による所有権の共有 建物: 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態・管理員の勤務形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託 （常駐） |
| 駐車場 | 敷地内駐車場223台（平置61台、機械式162台）（月額使用料：未定）敷地外駐車場40台(平置）（月額使用料：未定）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）他に敷地内に来客用駐車場兼身障者乗降スペース１台 |
| バイク置場 | 8台（月額使用料：未定） |
| バイク置場（小） | 16台（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 526台（平置き106台、２段ラック式420台）（月額使用料：未定） |
| 竣工予定時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 入居予定時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 売主 |
株式会社フージャースコーポレーション |
| お問い合せ | 「デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ」販売準備室 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階 0120-600-784 営業時間/平日10：00～18：00 定休日/土・日・祝日 |
| 情報登録日 | 2024年5月15日 |
| 販売価格 | 3900万円台～6400万円台（予定） |
|---|---|
| 最多価格帯 | 4500万円台（予定）（5戸） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 68.75㎡～85.46㎡ |
| バルコニー面積 | 5.1～11.5㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 (引渡時一括払) | 未定 |
| 管理準備金 (引渡時一括払) | 未定 |
| その他費用 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2024年7月中旬予定 |
| 備考 |
※本概要は予告広告で価格・販売戸数は未定です。第一期の販売住戸が未確定のため、物件データは３LDK・４LDKの未販売住戸243戸を表示しています。確定情報は本告にて明示します。販売開始まで契約や予約のお申し込み及び申込順位の確保等には応じられません。 本物件敷地には一部地役権の設定があります。 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月22日 |
| 情報登録日 | 2024年5月15日 |