外観完成予想図
大型マンション、
駅徒歩3分、スーパー・公園隣接は希少物件
分譲マンションが多く供給されている大阪、兵庫、京都でも総戸数200戸を超える大型の分譲マンションは1995年からの約30年間でも651物件しか供給されていません。さらに駅徒歩3分という駅近立地で商業や公園と隣接するとなると、さらに供給数は減少します。
1995年以降に大阪府、兵庫県、京都府で供給された新築分譲マンションのうち、200戸以上、駅徒歩３分、スーパー・商業施設が隣接している物件はわずか0.17%
※有限会社MRC調べ（2026年5月）
全体完成予想図
分譲マンション、商業、Park-PFI事業公園の
一体開発は日本ではじめて
Park-PFIは2017年から始まった制度で、これまで163事業で計画・実施されています。大阪では大阪城近くの「なノにわ」や泉北ニュータウンの大蓮公園の「SUE PROJECT」等で活用されています。
※令和7年4月時点
Park-PFIとは？
都市公園に民間資金を導入し、
公園や地域の魅力を高める画期的な制度です。
カフェやショップなど、公園施設の設置・管理を行う民間事業者を公募により選定するのがPark-PFI（公募設置管理制度）です。
新たなライフスタイルを提案し、
街が活性化し、地域の魅力も向上
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image photo カフェレストラン
公園の緑豊かな環境を最大限に生かし、オープンな空間やテラス席を設けています。街にあるリビングのような居心地のいい空間。
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image photo ハーブガーデン
カフェレストランの南側には、四季折々、多彩な花やハーブが楽しめるガーデンを設けます。
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image photo 多目的広場
スポーツを楽しんだり、地域のお祭りやイベントを開催できたり、多世代が活用できる広場です。
リセールバリューに注目！
駅近物件ほど資産価値を維持しやすい
マンション購入は生活のための住まい購入という点とは別に「資産づくり」という側面もあります。資産価値の指標のひとつに「リセールバリュー（価格維持率）」があります。駅近物件は、人気も高く、新築時から157.4％も値上がりしたというデータもあります。
■大阪府内、総戸数200戸以上リセールバリュー騰落率
※2000年〜2010年に竣工し、2020年〜2026年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30㎡未満の住戸及び事務所・店舗用ユニットは集計から除外
Realnetマンションサマリのデータを元にリセールバリューを算出