建物を強固な地盤で支える直接基礎

支持地盤の上に地盤改良を施し、杭を必要とせずに建物の重量を支持地盤に伝える「直接基礎」を採用しています。

綿密な地盤調査

基礎工法を最適にするため、入念な地質調査を実施。標準貫入試験や土のサンプリング採取等を実施します。

鉄筋コンクリート構造（RC構造）

鉄筋コンクリートとは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引っ張りに強い性質を組み合わせた構造です。

コンクリート強度

躯体には設計基準強度Fc=27N/㎟以上のコンクリートを採用しています。
※一部を除く
※27N/㎟以上の設計基準強度のコンクリートとは
単位面積(1㎡)あたり約2.755t(トン)の圧縮に耐える
強さのコンクリートを意味します。

コンクリートのかぶり厚

かぶり厚を建築基準法で定める厚さより約10㎜以上厚めに設計しています。
※一部除く

コンクリートの劣化防止対策

セメントに対する水の質量比を50％以下に抑えることで、コンクリートの耐久性を向上しています。
※一部除く

溶接閉鎖型せん断補強筋

鉄筋コンクリート造の柱は、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。
※一部除く

ダブル配筋

地震時に建物に掛かる水平力がもっとも大きい耐震壁などの主要構造部には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。
※一部除く

耐震構造

柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫された耐震構造を採用しています。

対震枠玄関扉

玄関扉の枠にクリアランスを設けることで、大きな地震の際に住戸内に閉じ込められるリスクを防ぎます。

地震・浸水時管制運転
停電時自動着床装置付

地震を感知すると最寄りの階に停止し、ドアが開きます。また、停電時にも点灯したまま最寄りの階に止める「停電自動着床装置」を設置しています。

断熱対策

外壁には断熱材を施し、各階熱橋現象の起きやすい床スラブの下にも同様に、折り返しの断熱を施しています。
※一部除く

直床・二重天井

床スラブのコンクリート厚は約150mm以上を確保しています。（一部除く）床材は「ΔLL（I）-4」（メーカー表示）の床衝撃音低減性能を備え、天井も二重構造にするなど下階への生活音の伝わりを軽減しています。

軽量床遮音低減性能等級
ΔLL（Ⅰ）-4等級

（一財）日本建築総合試験場の試験結果で遮音等級ΔLL(Ⅰ)-4等級相当の製品性能を満たしていることを基準に、床材の選定を行っています。
※下がりスラブ部分除く

遮音性・断熱性に優れた壁構造

戸境壁は約180㎜以上のコンクリート壁もしくは、約136㎜の乾式耐火遮音壁としています。住戸間の音漏れを抑え、断熱性にも優れた構造です。
※一部除く

パイプスペース（PS）

居室に面するパイプスペースはプラスターボードを二重に床と天井のコンクリートスラブ間で貼る遮音壁仕様としています。
※エアコンドレン用PS 除く

住宅性能評価書

国に登録した第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書」を取得済。竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。

「劣化対策等級」最高等級３を取得（予定）

劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度を示す等級。住宅を長持ちさせるための対策を評価する基準で、最高レベルの等級3を取得しています。