マンション購入の魅力
将来を考えた賢い住まい選びに、
マンション購入の魅力を紹介します。
デュオヒルズ上通町
モデルルーム公開中
プラン- 女性目線で1cm・1㎡まで
こだわって作られた
効率的な間取り
Living Dining Kitchen/モデルルルーム
柱の位置
部屋の内側に柱を出さないアウトフレーム工法のため、
室内のデッドスペースがなくなり、家具のレイアウトがしやすいことで
空間効率がアップします。
廊下を短く、居室を広く
非生活空間である廊下をコンパクトに設計することで
居室空間のゆとりを確保しました。
A2 type
2LDK+WTC+SIC
2LDK+WTC+SIC
LDK+WTC+SIC
住居専有面積
44.80㎡
- □バルコニー面積 / 8.6㎡
□アルコーブ面積 / 1.1㎡
- 約2.2畳の大型ウォークスルークロゼットを採用。2wayで洋室どちらからもアクセス可能。
- 洋室（2）にウォールドアを採用。ライフスタイルに合わせて間取りの可変が自在に。
- 2面採光を実現した、明るい南西角住戸プラン。
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収納
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アウトフレーム
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通風
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採光
WTC：ウォークスルークロゼット SIC：シューズインクロゼット
※掲載の間取りは設計段階のものであり、
今後変更になる場合があります。
Kitchenキッチン
作業しやすく、お手入れしやすい設備を採用し、
収納も充実。
対面式キッチンで料理の時間も
楽しくなります。
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参考写真 - ガラストップ３口コンロ
- 汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。全バーナーに温度センサーが搭載されており、安心して使えます。
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- ワークスペース付シンク
- キッチンのカウンタートップは、美しく、お手入れも容易な人造大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。
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参考写真 - 整流板付レンジフード
- 整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。
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- ホーローキッチンパネル
- 油汚れが付きやすいコンロ周りの壁面には、お手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットも取り付けられます。
Walk-Through Closetウォークスルークロゼット
- 約2.2畳のウォークスルークロゼットには、枕棚付きハンガーパイプスペースに加え、可動棚スペースもご用意。
Shoes-in Closetシューズインクロゼット
- ヒールの高い靴やブーツなどに合わせ、自由に変えることができる可変棚を採用。奥行きもあるため普段使わないものもすっきり収納できます。
分譲マンションならでは。
賃貸とは違うハイグレードな設備。
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image 宅配ボックス
外出時に届いた荷物を保管して24時間いつでも受け取り可能。
※一部、ご利用できない荷物があります。 -
24時間ゴミ出し可能
24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。
※年末年始など、管理規約上制限を受けることがあります。 -
image 防災倉庫
万一の災害発生時に備えて防災設備や備品等を備蓄。
※備品は変更となる場合があります。 -
image 高速インターネット
入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現。
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image ペット飼育可能
大切なペットと一緒に潤いある暮らしを実現できます。
※ペットの種類、サイズ、数などについて管理規約による制限があります。 -
image 浄水システム「ライフセーブ21」
家の中で使うすべての水道水を浄水にチェンジ。飲料水としてはもちろん、肌や髪にも優しく安心してお使いいただけます。
※使用例：飲料水・調理・洗顔・入浴・ペットなど
快適さはもちろん、
将来の資産価値においても
期待できるのが嬉しいポイントです。
毎日を心地よく過ごすだけでなく、
将来の自分にも備えたい。
今、女性の、マンション購入が増えています。
暮らしやすさと資産価値の両立を叶える分譲マンションは、
いざという時に貸す・売るという
選択肢が増えることも魅力のひとつ。
上通アーケードから徒歩1分という立地の良さは、
快適さはもちろん、将来的に手放すときの
資産価値を期待できるのも嬉しいポイントです。
なぜ、分譲マンションの購入が
女性におすすめなのか？
資産に変わる
-
いつまでも家賃を
払っていたくない -
いつまでも自分のものにならない賃貸マンションに
家賃を払い続けるよりも資産形成を考えましょう。
家賃は住み続ける限り支払いが続きますが、
住宅ローンには終わりがあり、
自宅が売り貸しができる資産になります。
定年退職後は賃貸契約を更新できないリスクも発生するため
ローンを借りられる年齢の間に検討する方が増えています。
実際に月々いくらくらいの支払いになるの？
■提携ローンのご案内
●金融機関/弊社提携銀行●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内（他の借入額含む）●融資限度額/50万円以上～2億円以内（10万円単位）・返済期間/1年以上～50年以内（1年単位）●金利／年利1.025％（変動金利）元利均等返済方式●事務手数料/お借入金額×2.2%（税込）●保証料/0円
■返済例／タイプ：Dタイプ 専有面積45.59㎡ 2LDK、3,398万円(予定)、頭金8万円、借入期間40年、借入額3,390万円(うちボーナス0円)
月々86,119円(年12回)・ボーナス0円※金利は2026年7月現在
買った場合と借りる場合ではどんな差があるの？
団信保険付き
住宅ローンは借入時「団体信用生命保険」に加入します。
大きな病気やケガなど、万一の時には返済がなくなり、
安心して住み続けることができます。
ご契約者様が死亡した場合や
高度障害状態になった場合、
残りの住宅ローンは保険金で支払われて
マンションは資産として残ります。
今ご加入の生命保険を見直して、保険金の月額負担を軽減するのも一案です。
さらに金融機関によっては、がんや3大疾病など
特約を付帯することができ、
残りの住宅ローンが0になり安心です。
※所定の条件がございます。借入時に審査が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。
価値- 自分で住むだけじゃない
売ることも貸すことも
可能にさせる
ロケーションとクオリティ
航空写真
新築の少ない上通町アドレス
地価公示
都市開発が進行していることで、
上通町の地価評価は
県下３番目の評価
不動産は今後も上がる？
2026年現在、マンション価格は新築も
中古も高騰しています。
国土交通省が毎月発表している
「不動産価格指数※」によると、
2013年以降、マンション物件も戸建物件も
上昇傾向で、
特にマンション価格の高騰が
著しいことがわかります。
細かな増減を繰り返しながらも、
最新の2025年６月の全国平均は、
過去最高の216.8となっています。
（※2010年の平均価格を100として、
不動産価格の値動きを表したもの）
近年の物価上昇で、購入を先送りにしていると
年齢が上がりローンの完済年齢が遅れ、定年後まで返済が続くリスクも高まります。
先送りすることで、選択肢が減ってしまうこともあるため、
タイミングを見極める際は金利だけでなく、
自身のライフプランも重視することが大切です。
マンションギャラリーにて、
ファイナンシャルプランナーによる、ご相談も可能です。
お気軽に、ご相談ください。
現地案内図
